Kaufpreis 379.000 €
29556 Suderburg
Zimmer 4
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 360 m2
Baujahr: 1862
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Räber gehört zur Samtgemeinde Suderburg, ca. 3 km entfernt.Suderburg: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und Banken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Universität) befinden sich hier. Suderburg, mit bester Verkehrsanbindung, ist Samtgemeindesitz, im Süden des Landkreises Uelzen zu finden und ca. 15 km von der Kreisstadt Uelzen entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrazzoboden Massiver Bau, teilweise Fachwerk, isolierverglaste Fenster, Nachtspeicheröfen, zwei Kamine, zwei Badezimmer im EG, ein Badezimmer im DG, Gäste-WC im DG, Teilkeller, Nebengebäude, Holzschuppen, gepflegter Garten Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Bauernhof für die ganze Familie? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!Auf zwei Ebenen bietet das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² besonders viel Platz zum Leben. So ist das Erdgeschoss in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Duschbäder, davon wurde ein Duschbad 2020 erneuert, Hauswirtschaftsräume, zwei Schlafzimmer sowie zwei zusätzlich nutzbare Räumen aufgeteilt. Hierbei kann das Erdgeschoss von zwei Seiten her durch zwei Eingänge betreten werden.Das Dachgeschoss erreicht man durch den gemeinsamen Treppenflur. Im Dachgeschoss findet man ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie vier weitere Zimmer für die individuelle Nutzung vor. Zudem stehen erhebliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.Der gepflegte Hof nebst Garten bieten viel Platz. In den Stallgebäuden lassen sich landwirtschaftliches Gerät aufbewahren und sich problemlos Tiere halten. Der Schuppen dient als Lagerstätte für Brennholz, welches in den beiden Kaminen für wohlige Wärme sorgt. Die Größe des schön angelegten Eigentumsgrundstücks beträgt ca. 3.117 m² und die Lage ist als einmalig zu bezeichnen. Der Freisitz mit Blick auf den schönen Teich runden das Objektangebot ab. Energiebedarfsausweis: 132,3 kWh/(m²a), EEK: E, Nachspeicherheizung, Baujahr 1862 Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständigerAnschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
