Kaufpreis 289.000 €
52372 Kreuzau
Zimmer 9
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 9
Größe: 202 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights :* ausgezeichnete Wohnlage direkt in Kreuzau* zentral aber dennoch ruhig* bis zu 7 Schlafzimmer möglich* zwei Terrassentüren & eine weitere Türe führen in den Garten ( Küche & Wohnzimmer )* Einbauküche inklusive* Grundstücksgröße liegt bei 282 m²* teilunterkellert* neuwertige Fenster ab 2003 bis 2016.* Buderus Gasbrennwerttherme aus 2018* komplett neu verputzter Keller* Garage mit elektrischem Tor und rückwärtiger Türe in den Garten* sehr nette Nachbarschaft* unmittelbare Rurnähe* Einbauschränke auf den Etagen* Erweiterung des Wohnhauses in 1968 bis 1970* Fenster abschließbar* Stellplatz vor der Garage* Garten mit Südausrichtung* zwei Bäder aus den 1970 Jahren * ein Gäste WC mit Dusche Zustand 1968* Voll verklinkert* sehr gepflegter Gesamteindruck* enorm viel Platz für die ganze Familie Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 46,62 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt. inkl. MwSt.
