Kaufpreis 85.000 €
66333 Völklingen
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Größe: 358 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LAUTERBACH:Der Ort liegt an der deutsch-französischen Grenze im äußersten Südwesten des Saarlandes. Seine Nachbarorte sind auf deutscher Seite Ludweiler und Karlsbrunn, auf französischer Seite Carling. Im Oktober 2005 hatte Lauterbach 2672 Einwohner. Es liegt im Warndt, einem ausgedehnten Waldgebiet (ehemaliges Jagdgebiet der Grafen von Nassau-Saarbrücken). Namensgeber ist der Lauterbach, ein kleiner Bach, der in Frankreich entspringt und in die Rossel mündet. Objekt: Sie sind handwerklich begabt und suchen nach dem passenden Grundstück für Ihre zukünftigen Ideen zu realisieren? Glück gehabt, denn Sie wurden heute fündig. In zentraler Lage von Lauterbach befindet sich dieses Objekt welches abgerissen- oder kernsaniert werden müsste. Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt und Ihrer Kreativität steht nichts mehr im Wege. Aktuell besitzt die Immobilie eine Wohnfläche von knapp 358 Quadratmeter und bietet sehr viel Platz für jede mögliche Wohnidee. Das Grundstück verfügt über knapp 1.400 Quadratmeter Bauland und knapp 3.900 Quadratmeter Ackerland. Die Flurkarten mit besser Ansicht dürfen Sie gerne über die Kollegen anfordern und sich genauestens erklären lassen. Anhand der angelegten Förderungen ab 2023, besteht hier die Möglichkeit sich 35% der Rechnungssumme bei Abriss geltend zu machen, ebenso 50.000 € pro Wohneinheit (max. 200.000 €) bei Renovierung. Laut dem Bodenrichtwert besitzen beide Grundstücksparzellen einen Wert von insgesamt 95.155,00€. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie doch einen Termin mit den passenden Ansprechpartnern vor Ort und lassen Sie sich für den Umbau bestmöglich mit weiteren Ideen und Inspirationen beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 5.96, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.68, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 8.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.58, Distanz zur Autobahn: 5.22, Distanz zum Bus: 5.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03 Provision: 3570,00 € inklusive Mehrwertsteuer