Kaufpreis 145.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße in Oldenburg-Bürgerfelde. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Super- und Drogeriemärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sine bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt befindet sich in etwa 2,5 Kilometern Entfernung, der Bürgerfelder Teich sowie der Große Bürgerbusch liegen nur knapp 1 Kilometer entfernt und sind fußläufig gut erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große, seit 2004 fest vermietete Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 4-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1971. Zu der 3-Zimmer Eigentumswohnung zzgl. Küche und Badezimmer mit Fenster gehört auch ein Balkon mit Südwest Ausrichtung sowie ein Kellerabteil. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die monatliche Grundmiete beträgt 470,- € zzgl. NK.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich insgesamt 311,00 €. Hiervon sind 204,00 € umlagefähige Kosten, etwa 107,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Mieteigentumsanteil beträgt 250/1.000stel. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Jahr 2000 erneuert. Sonstiges: Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. USt.. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 %
