Kaufpreis 187.000 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Balkon und den Fernblick auf die Stadt.Die Details im Überblick:- 5. Obergeschoss- Lichte Räume- Balkon- Einbauküche inklusive- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss- Gäste-WC - Zwei Aufzüge - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Neue Gegensprechanlage aus 2023- Hausmeisterservice - Abschließbarer Keller- Ohne Stellplatz Lagebeschreibung: Die Zweizimmerwohnung liegt nahe des Kurviertels von Bad Neuenahr, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde.Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über:- Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants- Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank- Großes Sportangebot der örtlichen Vereine- Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino- Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen- Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse- Entfernung zur A61 rund 2 km- Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00oder nach Vereinbarung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist. Provision: Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
