Kaufpreis 899.000 €
73337 Bad Überkingen
Zimmer 10
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 10
Größe: 350 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Der Gemeinde Bad Überkingen mit ca. 3840 Einwohnern besteht aus vier Teilorten Bad Überkingen, Hausen, Oberböhringen und Unter- böhringen und liegt im Oberen Filstal in einem landschaftlich außerordentlich schönen Bereich. Die Gemeinde besitzt eine Mineralquelle und ist durch ihr wertvolles Wasser in ganz Deutsch- land berühmt.Die Nähe zu Geislingen/Steige beschert gute Einkaufsmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet im westlichen Bereich des Ortsteil Unterböhringen.Zur Ortsmitte Bad Überkingen ca. 3 km.Geislingen ca. 4 km.2 Kindergärten (Bad Überkingen + Hausen)2 Grundschulen (Bad Überkingen + Unterböhrin- gen)Sämtliche weiterführende Schulen in Geislin- gen/SteigeBerufsschule für Hotel- und Gaststättengewerbe Internat des Hotel-und GaststättengewerbesOnkologische RehaklinikSportanlageT ennisplatz18-Loch-Golfplatz Oberböhringen Zahlreiche Wander- und Radwege Im Winter gespurte LoipenAutalhalleHeimatmuseumMuseum altes PumpwerkThermisches Mineralbad mit Kurpark und KneippanlageAlles für den täglichen Bedarf.In ca. 5 Autominuten erreicht man ein großes Einkaufszentrum von Geislingen.In Unterböhringen Einkaufsmöglichkeiten nur für den täglichen Bedarf.Bad Überkingen ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen.Die Bundesstraße B 446 führt am Ort vorbei. Die Autobahn A 8 ist bei normalen Verkehrsbe-dingungen in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Bahnlinie in Geislingen/Steige, ca. 5 km. Flughafen Stuttgart, ca. 52 km. Ausstattung: Repräsentative Villa mit 380 qmWohnfläche und 95 qm Nutzfläche auf einem schönen Eckgrundstück von 715 qm. Es handelt sich hier um eine wahre Rarität mit gelungener stimmiger Architektur und fast schon opulenter Ausstattung.Highlights:+ Schwimmbad+ Kamin+ Marmorböden, Messinghandläufe+ luxuriöse Ausstattung+ großzügiger Schnitt mit 380 QM Wohnfläche und 95 QM Nutzfläche+ schöner Ausblick Sonstiges: Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden Provision: 42.840,00 inkl. MwSt.3.57 % (42.840,00 €) vom Marktwert der Immobilie (1.200.000,00 €)
