Kaufpreis 299.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wellenglitzern, leichte Brise, blitzsauberes Meer, 6,5 km feinsandiger Strand, Möwenkunstflug, kleine Fischerboote und weiße Seebäderschiffe, bunte Drachen, Salzluftduft - spüren Sie es? Hier ist Ostseecharme pur.Scharbeutz strahlt entspannte Lässigkeit ebenso aus wie modernen Lifestyle. Das Strandbad und staatlich anerkannte Seeheilbad in der Lübecker Bucht, gleich neben dem Timmendorfer Strand, glänzt mit viel Flair zu allen Jahreszeiten. Schöne Architektur, die einladende Promenade mit Seebrücke, gepflegte Gastronomie und coole Strandbars, exquisite Boutiquen, ein Kurpark, Sportstrände, der nahe Golfplatz und die Ostsee-Therme sind nur ein paar der Vorzüge. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreicht. Die Bücherei, zahlreiche Vereine und Kulturangebote stehen für interkulturelle Vielfalt.In das grüne Umland am Rand der berühmten Holsteinischen Schweiz führen herrliche Wander- und Fahrradwege zur Scharbeutzer Heide oder der Pönitzer Seenplatte.Die nahe A1 verbindet über Lübeck nach Hamburg oder über die Insel Fehmarn nach Dänemark. Auch die zwei Bundesstraßen, einen gut ausgebauten regionalen Bahnverkehr und Busverbindungen sprechen für eine hervorragende Lage. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie diverse Orte erreichen lässt. Objekt: Den Alltagsstress vollkommen hinter sich lassen und zur Ruhe kommen:Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Scharbeutz. Neben einer Wohnfläche von 47 qm bietet die Wohnung zwei Balkone, die Sie die Ostseeluft in vollen Zügen genießen lassen. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- Sanierung des Badezimmers (2018)- Austausch des Mobiliars (2019)- Elektrik für Heizer auf den Balkonen (2019)- Bodenbeläge (2019) - Malerarbeiten (2019)- Aufarbeitung der Küche (2019)- Installation Steckdosen mit separater Sicherung (2019)Passieren Sie die Eingangstür, gelangen Sie in den überschaubaren Flur, der Ihnen Zugang zu jedem Raum ermöglicht. Auf der linken Seite finden Sie zunächst das kompakte Badezimmer, welches ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche mitbringt. Weiter den Flur entlang befindet sich zu Ihrer rechten das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt durch genügend Stauraum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer finden Sie die Küche, die einen Backofen, ein Ceran-Kochfeld und weiteren Stauraum für Sie bereithält.Zusätzlich ist in der Küche eine Waschmaschine mit integriertem Trockner als Unterbaugerät vorhanden. Die Maschine ist in die Einbauküche perfekt integriert und somit praktisch unsichtbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich am Ende des Flurs befindet. Neben großen Fenstern stellt das Wohnzimmer Zugang zu beiden Balkonen dar und gestaltet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Beide Balkone bieten genügend Platz für Außenmöbel, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
