Kaufpreis 633.220 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 633.220 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Lage: Sie möchten das urbane Leben und dennoch einen ruhigen Rückzugsort? Dann ist diese Rarität genau das Richtige für Sie. Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Quickborn und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen wenigen Autominuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die Anbindung an die AKN-Haltestelle Quickborn (Linie: A1). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25-Autominuten erreichbar. Diverse Schulen, wie zum Beispiel die Comenius-Schule sowie die Ernst-Barlach-Schule sind in ca. 5-Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Fazit: Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Objekt: Wissenswertes zum Grundstück: -West-Ausrichtung -ca. 667 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um ein NEUBAU-Einfamilienhaus, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 135,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es besteht die Möglichkeit das Einfamilienhaus auf ca. 154,00 m² Wohnfläche zu vergrößern. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Wichtige Informationen:Der Angebotspreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese liegen bei ca. 50.250,-€Bitte beachten Sie, dass folgende Eigenleistungen nicht im Angebot inkludiert sind:-Malerarbeiten-Bodenbelagarbeiten-Gartenarbeiten/Außenstellplätze-EinbaukücheWir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks. Zudem übernehmen wir keinerlei Haftung für die Angaben des Neubauprojektes.Grundstückpreis und Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Der Grundstückspreis beträgt 355.000,- €. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
