Kaufpreis 140.000 €
01099 Dresden
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Lage: Pappritz zählt zu den schönsten Elblagen Dresdens. Der nahe Fernsehturm, Natur pur, Wiesen und Felder - das Schönfelder Hochland ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ist als Naherholungsgebiet heiß begehrt. Die Gegend besticht durch den schönen Altbaumbestand und seine ruhige Wohnlage. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ausstattung: Die separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, das Bad mit Badewanne und Fenster sind mit einem keramischen Bodenbelag und die restlichen Räume mit Laminat ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.: 51) wird inklusive verkauft.Jährliche Mieteinnahmen Wohnung: 5.280€ (Kaltmiete)Jährliche Sollmiete Stellplatz: 480€HK-Vorauszahlung 107,25 € Hausgeld umlgf. 90,69 € Hausgeld n.uml.f. 46,11 € Rücklage Gebäude 126,97 € Rücklage Garage 8,33 €Gesamt Hausgeld/Monat: 379,35 €++ 2-Zimmer++ Bad mit Fenster++ Badewanne vorhanden++ Küchenzimmer ++ Balkon++ TG-Stellplatz Objekt: In einem ruhig und grün gelegenem Wohnhaus in einem Wohnpark, wird diese 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage verkauft. Kapitalanlage! Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz vom Zentrum: 14.80 Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
