Kaufpreis 199.000 €
40724 Hilden
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hilden präsentiert sich immer in Bestform!Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge. Objekt: - 8-Familienhaus- 3 Zimmer- 1.OG- Grundfläche ca. 93,7 m², inkl. Loggia- Einzelgarage- Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, von daher ist der Kaufpreis geringer angesetzt worden. Die Erbpachtgebühr beträgt monatlich EUR 142,92.Für die Pflege "rund um das Objekt", Treppenhausreinigung, Schnee- und Mülldienst, sorgt ein professionelles Hausmeisterteam. Ausstattung: - Großzügiges Wohn-/Esszimmer von ca. 33m²- Sonnige Loggia mit Grünblick- Exklusive Einbauküche- Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer - in fast identischer Größe- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss- Separates Duschbad - gemauerter Keller mit Strom- und Lichtanschluss- Fahrradkeller- Trockenräume- Einzelgarage Sonstiges: V, 110,37 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1983Kaufpreis EUR 199.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 8.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 207.000,00Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank! Provision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
