Kaufpreis 186.000 €
59929 Brilon
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 186.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alme - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Bäckerei, Post und 24h Automaten-Bank.Alme ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 10km nördlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.Mit fast 1800 Einwohnern ist Alme der größte Ortsteil von Brilon. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B480, welche Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn verbindet, die auch die nächste Großstadt in ca. 40km Entfernung ist. Alme ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen.Die Nahversorgung im Dorf besteht aus einer Bäckerei. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Im Ort sind verschiedene kleine, vornehmlich handwerkliche oder Dienstleistungsbetriebe ansässig.Alme verfügt über einen eigenen Kindergarten, sowie einen Standort der Verbundgrundschule Thülen-Alme-Hoppecke. Weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums vorhanden.Alme ist touristisch, wie der gesamte Stadtbereich von Brilon vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein eigenes Freibad, einen Sportplatz, Tennisplätze, sowie eine Sporthalle. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.Im Ort sind für Übernachtungen ein Hotel, sowie mehrere Pensionen und Ferienwohnungen ansässig. Diverse Restaurants und Gaststätten runden das gastronomische Angebot ab. Objekt: Hier haben Sie viele Möglichkeiten!Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist ideal für Handwerker. Hier bieten sich Ihnen mit ca. 147 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss und eine identische Wohnung im Obergeschoss auf.Aufgeteilt sind diese in ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. im 1 OG auf den Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Beide Wohnungen sind nicht vermietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die ca. 45 Jahre alt ist. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden Anfang der 80er Jahre eingebaut. Auf dem 581 m² Grundstück können Sie sich mit ein wenig Arbeit Ruheoasen schaffen. Bei Interesse freuen wir uns mit Ihnen die Immobilie zu besichtigen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
