Kaufpreis 1.300.000 €
68775 Ketsch
Zimmer 11
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 11
Größe: 315 m2
Baujahr: 1790
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Im Zentrum von Ketsch bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie zum Kauf an. Es handelt sich dabei um das Gasthaus alter Fritz mit Bistro (ehemalige Kegelbahn) und Nebengebäude, sowie 5 vermietet Wohneinheiten. Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 426 m² bestehend aus Gasthaus und der ehemaligen Kegelbahn. Die Wohnfläche beträgt ca. 315m² vereitelt auf die 5 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss.Es sind zwei 3 Zimmerwohnungen, zwei 2 Zimmerwohnungen und ein Apartment.Das Gebäude verfügt auch noch über einen geräumigen Keller. Die Grundstücksgröße beträgt 1275 m² hier gibt es ausreichend Platz für die großzügige Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.Derzeit werden im Jahr komplett für Wohnen und Gewerbe 60.360,- € Jahresmiete erzielt. Ab dem 01.09.2028 erhöht sich die Pacht um 4.800,- € im Jahr. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 31.08.2033.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.360,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 741,00 m², vermietbare Fläche: 741,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
