Kaufpreis 492.000 €
63694 Limeshain
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 492.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses förderfähige KFW 40+ Niedrigenergiehaus als Doppelhaushälfte könnte schon bald für Sie in Limeshain gebaut werden.Wir Checken für Sie alle Förderprogramme z.B. KFW - KFN - QNG Wohneigentum für Familien, BAFA und WIBank-HessendarlehenDieses Traumhaus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einerunglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für einemoderne Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen!Wohnliche Atmosphäre durch stilvolle RaumaufteilungIndividuell und kompakt mit noch frei gestaltbarer Raumaufteilung. Diese Doppelhaushälfte eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und der große Hausanschlussraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach die Familien in einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einem Badezimmer Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 134 m² - Das klassische Satteldach wird durch den Flachdachgiebel zu einem modernen Einfamilienhaus.Der Grundriss kann noch individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geändert werden - wir bauen "Ihr" Haus. Lagebeschreibung: Das hier beworbene Grundstück liegt in Hainchen in Toplage eines ehemaligen Neubaugebietes.Rufen Sie an um sich vorab von der perfekten Lage des Grundstückes zu überzeugen.Die Gemeinde Limeshain besteht aus den Ortsteilen Hainchen, Himbach und Rommelhausen. Sie grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Altenstadt, im Osten an die Stadt Büdingen, im Süden an die Gemeinde Hammersbach (Main-Kinzig-Kreis) sowie im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis). Entfernung zum Nächsten Bahnhof - 3 km Autobahn A45 - 4 kmFrankfurt a. M. - 39 kmGießen - 54 kmFlughafen Frankfurt a. M. - 52 km Ausstattung: Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!Bereits im Kaufpreis enthalten:- Grundstück- KFW 40+ Effizienzhaus- Moderner Flachdachgiebel - Architektenleistung- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung- Klima-Plus Wände- hochwertiges Pfettendach- selbstreinigende Dachziegel- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink- Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen- Aluminium Außenfensterbänke- Aluminium Rollläden- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung- Aussenputz weiß- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten- Elektro- Sanitär- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Montage- Hauskraftwerk 8,0 kWp mit Batteriekapazität 8,25 kWh- Estrich- Innentüren- Material für Wand- und Bodenbeläge- Versicherung während der Bauphase- zuzüglich Endausbau- zuzüglich Kauf- und BaunebenkostenDer Preis bezieht sich auf eine Hälfte Provision: provisionsfrei
