Kaufpreis 369.999 €
32427 Minden
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 369.999 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die Lage des Hauses am westlichen Rand der Weserstadt Minden garantiert Ihnen oder Ihren künftigen Mietern eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.In Minden gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte, Kultur und Naturnähe der Stadt widerspiegeln.1. Mindener Altstadt2. Minden Museum3. Kaiser-Wilhelm-Denkmal4. Weserufer mit Schifffahrtund vieles mehr! Ausstattung: Auf einen Blick:+ Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten+ voll vermietet, ca. 27.400 Euro Kaltmiete pro Jahr+ 10 Zimmer, ca. 280 m² Wohnfläche+ Gas-Heizung im Anbau, Öl-Heizung im Haupthaus+ ca. 560 m² Grundstück+ 5 Stellplätze, RasenflächeWohnung 1:- 3 ZKBWohnung 2:- 3 ZKBWohnung 3:- 4 ZKBModernisierungen:+ 2013: Hof neu gepflastert+ 2014: Elektrik erneuert+ 2014: Außenfassade verputzt+ 2014: Neue Bodenbeläge in allen 3 Wohnungen+ 2016: Dach des Anbaus NEU+ 2018: Gasleitung im Obergeschoss NEU+ 2018: Wasserleitungen NEU+ 2018 : Wasserpumpe der Ölheizung NEU Stichworte: Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00 Provision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
