Kaufpreis 335.000 €
47799 Krefeld
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Lage: Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt! Ausstattung: - hervorragende Wohnlage, mitten im Bismarckviertel- top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrparteienhaus- vollständig erneuerte Aufzüge- Tiefgaragenstellplatz (optional)- massiver Parkettboden in allen Wohn-/und Schlafräumen- hochwertige, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche- isolierverglaste Fenster mit Rollläden- saniertes Gäste-WC- aufwendig gestaltetes Duschbad mit Tageslichtfenster- uvm.! Objekt: Herzlich Willkommen im Bismarckviertel! Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens mit bester Infrastruktur, gepaart mit einer sehr guten Wohnlage, unweit des Bismarckplatzes!Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gut verwalteten Wohnhauses, erreichen Sie Ihre neue Wohnung ganz entspannt und nahezu stufenlos mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, werden Sie schnell von der Großzügigkeit begeistert sein! Insgesamt stehen Ihnen hier rund 114m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich schönes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen ließe. Sie bevorzugen einen größeren Wohnraum? Auch das ließe sich mit etwas handwerklichem Geschick problemlos umsetzen! Entscheiden Sie selbst und lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ideen freien Lauf.Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt, finden Sie den Schlaf-/und Bad-Bereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/Ankleidezimmer und ein aufwendig gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangsdielenbereich mit Einbauschrank und einem schicken, im Jahre 2022 saniertem Gäste-WC.Sie wünschen einen Tiefgaragenstellplatz? Kein Problem! Diesen könnten Sie optional für €12.500,- hinzu erwerben. Ein lohnenswertes Investment! Unser Fazit: eine hervorragende Kaufgelegenheit zu einem sehr fairen Preis-/Leistungsverhältnis in toller Wohnlage. Ob Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder Eigennutz. Diese Wohnung ist zweifelsohne etwas Besonderes!Gerne beraten wir Sie näher zu diesem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
