Kaufpreis 420.000 €
14979 Großbeeren
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Großbeeren, einem Vorort von Berlin. Die Lage besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur. In unmittelbarer Umgebung finden sich malerische Landschaften, weitläufige Felder und idyllische Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. Der Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits des Trubels der Großstadt, und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch ist die Anbindung an die Metropole Berlin gewährleistet, sodass sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite liegen. Neben der naturnahen Lage bietet die Umgebung auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Die Lage des Objekts verspricht somit eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Objekt: + Kernsaniert im Jahr 2003+ 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer+ 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC+ Einbauküche+ Großzügiger Wohn-Essbereich+ Uneinsehbares Grundstück+ Weitläufiger Garten mit Ostausrichtung+ 4 Außenstellplätze und 2 Garagen zur freien Verwendung+ Mögliches Bauentwicklungspotenzial auf dem hinteren Grundstücksteil+ Ruhige Umgebung und NachbarschaftDer bebaute Teil des Grundstücks, auf welchem sich das Einfamilienhaus befindet, umfasst eine Fläche von 279 m². Der weitläufige, hintere Teil umfasst eine Gesamtfläche von 985 m² und weist Bauentwicklungspotenzial für ein weiteres Haus auf. Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 23.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zum Bus: 10.99 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
