Kaufpreis 135.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnhaus mit Nebengebäude in ländlicher Lage Lage: Fiebing ist ein ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Großefehn. Hier hat man den nötigen und wohltuenden Platz zum Leben. Keine Wohnsiedlungsenge und keinen Stress. Im Nachbarort Strackholt sind Einkaufmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule... vorhanden. Ein sehr guter Bioladen mit vielfältigen Angebot aus eigener Erzeugung ist sogar im Ort Fiebing ganz in der Nähe. Nur ca. 8 km sind es bis zur Luftkur-Stadt Wiesmoor mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Ärzten, Fachärzten, Apotheken.... Eine schöne Wohnumgebung mit dem gesunden Einfluss frischer Nordseeluft. Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach und verdient eine Modernisierung. 2 Bäder sind allerdings schon vorhanden, der Küchenraum wurde bereits ebenfalls schon modernisiert und auch auf schnelles Internet via Glasfaser müssen Sie nicht verzichten. Die schicke Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Die Kleinkläranlage muss erneuert werden. Über weitere Details der Ausstattung und der notwendigen Modernisierungen informieren wir Sie gerne! Objekt: Endlich Platz für mein Hobby. Das Wohnhaus bietet mit ca. 115 m² ebenerdiger Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss ein gutes Wohnraumangebot. Ein massives Nebengebäude (ehemals Schmiede), eine massive Garage und ein Schuppen lassen das Herz eines jeden Bastlers und Tüftlers höherschlagen. Hier hat man Platz und Möglichkeiten seine Hobbies auszuleben. Das Wohnhaus wartet auf eine liebevolle Modernisierungskur. Heizung, Fenster, Elektrik...müssen sicherlich erneuert werden, aber die Gebäudesubstanz ist erhaltenswert. 2 Bäder sind im Haus vorhanden. Das Haus hat eine günstige Ausrichtung zur Sonne und rückwärtig hat man einen wunderschönen unverbauten Blick ins Grüne! Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein! Sonstiges: Baujahr: 1930Energiekennwert: 483,7 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: H Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
