Kaufpreis 625.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Lage: Die angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel.Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Diese Viertel ist eine sehr bevorzugte Wohngegend. Imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quarterbeck Arena, das Red-Bull-Stadion, das Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Restaurants. Zur Naherholung oder zur sportlichen Betätigung liegt das Rosental in unmittelbarer Nähe und auch den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Weiterhin bietet die Wohngegend durch Ihre Citynähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbissen etc..Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Auch zur Universität Leipzig brauchen sie nur ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn.Die Verkehrsanbindung über die Waldstraße und die Jahnallee ist hervorragend. Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, könne Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.Eigentumswohnung, Kaufpreis: 625.000,00 € + SUV-TG-SP 35.000,00 €, Gesamtpreis: 660.000,00 € Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Gartenfläche: 45,00 m², Hallenhöhe: 3,23 m Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
