Kaufpreis 279.000 €
79110 Freiburg im Breisgau
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 besticht durch ihre gute Aufteilung und ihre ruhige Lage auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die 79 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine gut möblierbare Küche mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Südost-Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und WC.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die jährliche Mieteinnahme durch die langjährige Mieterin beträgt 8280,-€.Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage in Verbindung mit einer praktischen Raumaufteilung und einem grünen Umfeld zu schätzen wissen. Lagebeschreibung: Die Wohnung in Freiburg Landwasser ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder Fahrradtouren entlang des Flusses Dreisam.Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten eine optimale Versorgung für Familien mit Kindern.Die Gegend besticht durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Idylle der Natur und die Annehmlichkeiten einer Großstadt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Provision: 3,57% inkl. MwSt., fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages
