Kaufpreis 198.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 8
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 205 m2
Baujahr: 1852
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die verbandsfreie Stadt ist das Ergebnis umfassender Verwaltungs- und Strukturreformen der Jahre 1933, 1969 und 1970. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt. Sie liegt an der B 41 und hat einen Bahnhof mit Anschluss nach Saarbrücken, Mainz und Frankfurt a.M. Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage im Herzen von Idar-Oberstein an.Aktuell teilt sich das Haus in drei Bereiche auf:Die Hauptwohnung, die sich im ersten Stock sowie im Dachgeschoss befindet, bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, vier Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist und zwei Badezimmer. Hier wurde die letzte Sanierung ca. Mitte der 1990er Jahre durchgeführt. Die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ca. aus dem Jahr 2005.Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 2,5-Zimmer- Wohnung mit Küche und Bad. Diese wurde Ende 2013 saniert und mit einer Einbauküche versehen. Diese Wohnung hat eine eigene Gasheizung ca. aus dem Jahr 2000 und Kellerräume.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die gewerblich genutzt wurden und momentan leer stehen. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, ob Büro oder Praxis, vieles ist hier denkbar. Das Dach wurde ca. 2014 neu eingedeckt.Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der sowohl von Haupthaus als auch von der Wohnung aus Zugang hat. Hier führt ein Weg zu den Garagen und den drei Stellplätzen. Diese sind aktuell verpachtet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, wir senden Ihnen diese gerne zu. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 450,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
