Kaufpreis 690.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße in Waldnähe in Obertshausen. Die Stadt besteht aus zwei Stadtteilen und bietet zwei Autobahnanschlüsse zur A3, einen S-Bahnanschluss (S1) in Richtung Frankfurt und diverse Buslinien in die Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, TeppichbodenBemerkungen:Das Haus verfügt über 4 Stromzähler (bezogen auf jede Etage und das Treppenhaus), sodass es ideal zum Vermieten geeignet ist. Objekt: Das attraktive freistehende dreistöckige 2-Familienhaus bietet sich zum Vermieten und/oder Selbstbewohnen an.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern mit vielen Einbauschränken, einem Bad mit Badewanne und einer Küche mit Einbauschränken.Das Obergeschoss hat einen schönen Südbalkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und -schränken, ein Bad mit Duschbadewanne und nebenan einen separaten Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann.Das Erdgeschoss hat eine schöne große Südterrasse, die an ein Wohnzimmer grenzt, das viele maßgeschneiderte Einbauschränke aus Eiche hat. Ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und -schränken und ein Bad mit Duschbadewanne komplettieren diese 3 Zimmer Wohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein weiterer Einbauschrank, der ideal für Schuhe genutzt werden kann.Der Keller besteht aus einer Waschküche, zwei getrennten Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Raum mit dem Öltank. Sollte eine Pelletheizung eingebaut werden, kann der Öltankraum ideal als Raum für das Pelletsilo genutzt werden. Aus dem Keller führt ein separater Ausgang zur Einfahrt.Die Garage und die Außenstellplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge aller Art. Das Garagentor und das Hoftor werden elektrisch per Fernbedienung geöffnet. Der Zaun und das Hoftor sind schmiedeeißern.Es gibt zwei Gärten für Sonnen- und Schattenliebhaber mit genügend Rasenfläche und Obstbäumen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
