Kaufpreis 459.000 €
25761 Büsum
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem großzügigen und direkt zum Deich und zum Strand gelegenen Zweifamilienhaus am Kurpark von Büsum. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 3 Bäder auf ca. 185 m² Wohnfläche. Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1966 und regelmäßig gepflegt und in Stand gehalten.Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse nur ca. 200 Meter vom Meer entfernt. Das sonnige Erbpacht-Grundstück hat eine Größe von ca. 713 m² und ist fast komplett rundherum mit Hecken oder Zäunen eingefriedet. Idyllische Bepflanzungen, eine sonnige Terrasse, schöne Rasenflächen sowie hübsche Rabatte prägen den idyllischen Garten. Lagebeschreibung: Nur knappe 100 Meter Luftlinie entfernt von der Nordsee, hören Sie das Meeresrauschen noch leicht im Hintergrund! Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub. Umgeben von schönen Einfamilienhaus-Siedlungen, dem Kurpark und fußläufig zur bekannten Familien-Lagune, wohnen Sie in perfekter Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Urlaubs- und Strandlebens. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse im Zentrum von Büsum ohne nennenswerten Autoverkehr. Hier hören Sie nur die Möwen und die Natur. Zur Perlebucht laufen Sie ganz schnell zu Fuß und genießen das sommerliche Treiben in Ihrer direkten Nachbarschaft. Auch ein bekannter EDEKA-Markt liegt direkt um die Ecke.Über den Deichweg flanieren Sie am Wasser. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie eine große Anzahl an namhaften Hotels, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und verschiedene Supermärkte. Auch die Post, Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Ein Highlight ist der bekannte Büsumer Hafen mit seinen vielen Gastronomie-Betrieben und verschiedenen Veranstaltungen und Märkten. Die schönen Erholungsmöglichkeiten (u. a. viele direkt gelegene Felder, den Strand sowie die bekannten Grün- und Parkanlagen) erreichen Sie ebenfalls im nahen Umkreis. Die kurzen Wege nach St. Peter-Ording, nach Heide oder sogar nach Hamburg machen diese Lage mit der guten Anbindung sowohl für Feriengäste, als auch zum Dauerwohnen sehr attraktiv. Ausstattung: Umfangreiche Ausstattungen, wie z. B. eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, drei Bäder zzgl. 1 x Gäste-WC oder der Kamin-Ofen im großzügigen Wohn- / Essbereich geben dem Objekt sowohl zum Dauerwohnen, als auch als Ferienhaus das eigene Flair an Gemütlichkeit. Die Größe des Hauses, des Gartens und die exponierte Lage erlauben eine vielfältige Nutzung.Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung aus 2005 beheizt.Isolierverglaste Fenster sind maßgefertigt installiert und ergänzen die gute Energetik mit einem gedämmten Dach und Spitzboden. Die Böden sind mit Amtico-Vinyl oder Laminat ausgelegt. Hinter der Garage ist eine Werkstatt gelegen. Hier und in einem Gartenhaus befinden sich auch genügend Lagermöglichkeiten für Getränke und Vorräte, die man nicht im kleinen Teilkeller unter bekommt. Im zweiten Gartenhaus ist eine schöne Sauna installiert. Provision: 3% inkl. MwSt.
