Kaufpreis 179.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Auch "Perle der Westküste" genannt... Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig Holstein. Kenner lieben es, die großen "Pötte" auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen. In Burg läßt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Caffees und Bistros, die zum Entspannen einladen. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre "Lütten". Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein. Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseeum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!Burg verfügt über einen Bahnhof mit aussreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welt"hinaus ziehen sollte. Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt? Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und. Das Objekt liegt ruhig Lage in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Luftkurort Burg.Die Welt ist hier noch in Ordnung und nicht zu vergessen---- die überaus nette, unkomplizierte und hilfsbereite Nachbarschaft.Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Im Anbau befindet sich ein Schaden, welcher durch eine Fachfirma behoben werden sollte. Objekt: Diese familientaugliche Einfamilienhaus finden Sie ein einer absolut ruhigen und idyllischen Wohnlage von Burg. Dieses Haus ist räumlich so wunderbar durchdacht, dass selbst eine größere Familie hier sein neues zu Hause finden wird. Nun die klaren Fakten:Über einen großzügigen Flur erreichen Sie das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer , die Küche und das moderne Duschbad. Dieser Teil ist voll unterkellert. Den Keller können Sie auch über eine Außentreppe erreichen. Durch einen nicht unterkellerten Anbau, wurde das Wohnhaus zu einem späteren Zeitpunkt erweitert. Hier finden Sie ein Schlafraum und den Hauswirtschaftsraum. Eine Steintreppe führt uns in das Dachgeschoss, wo Sie ein Vollbad mit Badewanne, drei weitere Zimmer und der Zugang zum Wintergarten und dem Balkon mit Zugang zum Garten vorfinden werden. Die Werkstatt und die 41 m² große Garage vervollständigen dieses Angebot. Der Garten verfügt über ausreichend Platz um sich zu entspannen oder diesen familiengerecht zu gestalten. Neugierig geworden? Dann fordern Sie doch gleich unser vollständiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!!! Sonstiges: Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,97% % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 2,97% inkl. MwSt.
