Warmmiete 2.340 €
63179 Obertshausen
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Warmmiete: 2.340 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.890 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Die 182m² teilen sich wie folgt auf: *überdachter Eingangsbereich*Flur mit Gäste-WC und Dusche*großes Wohnzimmer*Kaminzimmer*Garten *große Küche mit Speisekammer *Arbeitszimmer *Schlafzimmer*Klimaanlage *Kinderzimmer*ISO Fenster mit Rollläden*Bad mit Dusche und Badewanne*große Keller*Doppel-Carport *KABEL-TV Objekt: Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Feldrandes zum Naturschutzgebiet. In den letzten 15 Jahren wurde hier einiges von den Eigentümern modernisiert. So wurden die Fenster erneuert und das große Bad im 1. Obergeschoß ist saniert worden mit einer großen Badewanne und einer ebenso großen Duschkabine. Das große Wohnzimmer, welches Sie durch einen Rundbogen betreten ist im Split Level gebaut und ist durch 2 Stufen vom Eingangs - und Flurbereich getrennt. Die Böden im Wohnzimmer und im gesamten EG sind mit elegantem Marmor gefliest. Für gemütliche Abende bietet sich das Kaminzimmer an. Die Treppen nach oben sind in Holz gehalten und haben ein geschmackvolles schmiedeeiserne Geländer. Im Obergeschoß haben Sie ein Gästezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Schrank, das große Badezimmer, sowie eine uneinsehbare Dachterrasse. Eine massive Marmortreppe führt Sie in den Kellerbereich, in dem Sie 2 weitere Räume, sowie den gemeinsam genutzten Waschraum finden. Das Haus wird maximal an 5 Personen vermietet. Voraussetzung dafür, dass wir Anfragen auf unsere Angebote bearbeiten, sind folgende Angaben:- vollständiger Vor- und Nachname- vollständige Adresse- Telefon-Nummer- E-Mail-Adresse- Angabe der Personenzahl mit Alter- Angaben über Haustiere- Angabe über Beruf- Haushalts-Nettoeinkommen muss mindestens 5300,- hoch sein- Schufa-Auskunft Positiv - Vermietung nur an max. 5 Personen und geregeltem Einkommen aus fester Berufstätigkeit. Sonstiges: Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
