Kaufpreis 240.000 €
95182 Döhlau
Zimmer 10
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 10
Größe: 290 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeNettorendite Ist in %: 2,25 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Lage: Die Gemeinde Tauperlitz liegt landschaftlich reizvoll im äußersten Norden des Fichtelgebirges am Fuße des Kotzauer Berges. Tauperlitz ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72. Direkt vor dem Haus finden Sie eine Bushaltestelle. Ausstattung: - 4 Wohneinheiten davon 1 vermietet- 2 Garagen- Kein Erbpacht Eigengrundstück- Ideal als Kapitalanlage mit der Option Selbstnutzung- Voll unterkellert u. v. m.Sie haben noch Fragen?Rufen Sie uns gerne an! Objekt: *Investitionsmöglichkeit in Renovierungsprojekt*Kapitalanleger, Handwerker und/oder Visionäre gesucht!Dieses Vierfamilienhaus wartet darauf, von jemandem mit Visionen wieder zum Leben erweckt zu werden. Derzeit ist nur eine Wohnung vermietet, und die anderen Wohnungen benötigen einige Verschönerungen und Renovierungen.*Immobilie mit großem Potenzial*Die Fotos zeigen das enorme Potenzial dieses Objekts: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen, ein großes Grundstück und zwei Garagen. Es besteht sogar die Möglichkeit, weitere Garagen zu bauen, um den Kapitalertrag zu steigern.*Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten*Ob Sie das Haus als Unterkunft für Flüchtlinge, Bedürftige nutzen, selbst darin wohnen oder vermieten möchten, liegt ganz bei Ihnen. Die Möglichkeiten sind endlos.*Perfekte Gelegenheit zur Kapitalanlage*Ein Tipp: Wohnen Sie selbst in einer der Wohnungen und vermieten Sie den Rest, um die Kosten zu decken. Diese Gelegenheit bietet sich perfekt an, um das Objekt abzubezahlen.*Unverbindliche Besichtigungen und Finanzierungsunterstützung*Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus unverbindlich zu besichtigen, und stehen Ihnen bei der Finanzierung durch unser erfahrenes Beratungsteam zur Seite. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte: vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
