Kaufpreis 498.880 €
73614 Schorndorf
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 498.880 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses geniale Reihenhaus liegt in unverbauter Ortsrandlage von Schorndorf mit einem herrlichen Ausblick auf Wiesen und Felder, sowie nahegelegene Weinberge und Wälder.Schorndorf ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis,die alles bietet, was Ihr Herz begehrt !Kindergarten, Kinderspielplatz, sowie Grundschule sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar.Einkaufszentren, alle weiterführenden Schulen, Läden, Restaurants, Ärzte, Krankenhaus,sowie S-Bahn-Anschluss sind im Ortskern vorhanden. Ausstattung: Über einen außergewöhnlich großen Garten kommen Sie ebenerdig in den Flurbereich,von dem Sie geradeaus direkt in das ca. 31 m² große Wohn- und Esszimmer gelangen.Von diesem Wohnzimmer kommen Sie direkt in den ca. 14 m² großen, lichtdurchfluteten und beheizbaren 1. Wintergarten, der vom ursrünglichen Balkon vergrößert und mit Faltfensten vollständig verglast wurde, was sich jedoch im Sommer praktischerweise auch wieder komplett öffnen lässt. Auf dieser Etage ist noch eine Küche, inklusive hochwertiger Vollholzeinbauküche.Gegenüber befindet sich die Gästetoilette mit Waschbecken im Eingangsbereich.Von der offenen Holztreppe gelangen Sie in das OG, in dem sich das neuwertige und sehr edle Badezimmer befindet, sowie ein Kinderzimmer, oder Büro, welches ursprünglich 2 getrennte Räume waren, jedoch durch Entfernung der Trockenbauwand in einen größeren Raum verändert wurde, was natürlich wieder rückgängig gemacht werden kann, in 2 weitere Räume, falls Sie dies wünschen ?!Zusätzlich ist auf dieser Etage ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer,was ebenso, wie im EG einen direkten Zugang, zu einem weiteren ca. 14 m² großen und beheizbaren Wintergarten hat und Sie die Morgensonne nach dem Aufwachen begrüßen lässt !Im ausgebauten und gedämmten DG, ist noch ein sehr großes Zimmer, mit neuem Dachfenster, was durch einen genialen Ausblick über die Dächer von Schorndorf besticht ! Im UG ist die Garage, mit elektrischem Rolltor, inklusive einer Wallbox, sowie einem Abstellraum, einer Waschküche und einem weiterem Raum, in dem sich die Ölheizung von 2008 und eine Infrarot-Wärmekabine befindet, die auch im Preis inklusive ist.In der Hofeinfahrt lassen sich 2 weitere Fahrzeuge nebeneinander parken,wobei es in dieser herrlichen Randlage, ohnehin keinerlei Parkplatzprobleme für Ihren zukünftigen Besuch gibt ! Im großen Garten finden Sie zusätzlich zu der 1. Terrasse am Haus, noch eine 2. Terrasse, die über eine Pergola, sowie einen Grillplatz verfügt,was zum gemütlichen Beisammensein im Sommer mit Ihrem Besuch einlädt.Während die Kinder im großen Garten spielen, können Sie bei einem Glas Wein den herrlichen Ausblick in die Natur mit den Weinbergen genießen. Objekt: Dieses geniale RMH wurde 1977 erbaut,jedoch wurde es in folgenden Jahren umfangreich renoviert:- 1999 neue Kunstofffenster- 2005 neuer Echtsteinbelag im Wohnzimmer- 2008 neue Ölheizung- 2010 neues Badezimmer mit ebenerdiger großer Regendusche - 2015 neues Dachfenster im gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss Es hat 2 übereinanderliegende Wintergärten, welche vom usprünglichen Balkon erweitert wurden und wodurch es nun über 2 weitere lichtdurchflutete und geniale Wohnträume verfügt ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert Provision: 3,7 % inkl. MwSt.
