Kaufpreis 319.000 €
19386 Gallin-Kuppentin
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: viel Platz - innen sowie außen, fertig einzugsbereit! Lage: Gallin-Kuppentin, OT Kuppentin, ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim im westlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern. Das ehemalige Gutsdorf mit seinem Gutshaus befindet sich im Eldetal zwischen den Städten Lübz (ca. 11 km), Plau am See (ca. 13 km) und Goldberg (ca. 17 km), wo jeweils alle Dinge des täglichen Lebens erhältlich sind inkl. Krankenhaus (Plau) oder Amtsangelegenheiten (Lübz). Diese Liegenschaft befindet sich, sehr ruhig gelegen, zentral im kleinen Örtchen und hat sein hiesiges Gartenland hinter dem Haus mit eigener Zufahrt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen- EBK Das Wohnhaus wurde stetig modernisiert und gepflegt, so dass einem reibungslosen Umzug nichts im Wege steht. Alle Einbaumöbel (2x Küche) sind im Preis inklusive. Positive Ausstattungselemente, wie ein echter Parkettboden im obrigen Wohnzimmer, eine Fußbodenheizung in Küche und Bad (Erdgeschoss) sowie dreifach verglaster Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden) runden den Wohlfühlfaktor der Wohnhaushälfte ab. Das Haus ist bereits am Breitband-Internet (Glasfasernetz) angeschlossen. Der Garten, mit Grill-Terrasse, einem eingemauerten Räucherofen, zwei großen Garagen, einem tollen Hühner-Gehege mit Auslauf-Flächen und Stallgebäude, einem Grundwasser-Brunnen sowie einer kompletten Einfriedung des Grundstückes inkl. elektrischem Doppeltor, machen diese Liegenschaft sehr attraktiv. Das Grundstück hat sogar noch Potenzial für eine weitere Baufläche an der Straße. Objekt: Eine sehr geräumige und gut strukturierte Wohnhaus-Hälfte (ohne Einsicht des Nachbarn) mit zwei Wohn-Etagen in sehr gutem Zustand. Hier ist es auch möglich mit zwei Wohneinheiten oder im Generationen-Verbund einzuziehen. Das Erdgeschoss hat neben dem Wohnzimmer noch zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Duschbad und eine Küche mit kompletter Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet neben einem großen Wohnzimmer mit Balkon noch ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche sowie ein Tageslicht-Vollbad (Dusche & Wanne). Beide Wohnebenen sind gut über einen Treppenaufgang getrennt und haben separate Eingaänge. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist ein üppiges, massives Gartenhaus mit einer Lounge, einer kleinen Küche sowie genügend Platz für die eine oder andere Party bzw. für Hobbyaktivitäten, oder für Gäste. Weitere Nebengelass-Bauten für Lagerungen etc. sind zusätzlich vorhanden. Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: provisionsfrei
