Kaufpreis 498.000 €
38106 Braunschweig
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeine Angaben: Im INNEREN östlichen Ringgebiet liegt dieses herrliche und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus welches um 1900 erbaut wurde. On The Top, auf 149m² - ist nun diese wundervolle Maisonette. Verteilt auf zwei Ebenen, erleben sie diese einzigartige Wohnung. In der unteren Ebene befindet sich die hochwertige Einbauküche, welche sogar einen Dampfgarer beinhaltet.Das schöne Badezimmer bietet auf mit einer Eckbadewanne mit Massagefunktion, die Mosaikdusche hat einen großen Regenbrausenduschkopf, zwei Waschbecken sind im stilvollen Waschtisch integriert.Zwei Schlafzimmer und ein großer Haushaltsraum gehören weiterhin zur Fläche der ersten Ebene.Über eine geschwungene Holz/Stahl-Treppe geht es nun ins wundervolle Dachgeschoss - über den Dächern von Braunschweig...Die umgehende Bebauung ist überwiegend auf dem selben Höhenniveau, was viel Licht und einen großzügigen Ausblick erlaubt.Diese ungestörte Freiheit können Sie auf der oberen Ebene genießen, ob nun im hellen offen Wohnbereich oder auf den Dachterrassen. Die große Südterrasse bietet Platz und Diskretion - hier gab es in der Vergangenheit auch schon einige schöne Grillabende .....Ergänzend zum hellen Wohnbereich gibt es angrenzende Rückzugs oder Arbeitsbereiche sowie eine kleines Gästezimmer und zusätzlichem Duschbad.Technische Gimmicks des Dachgeschosses sollen auch nicht verschwiegen werden wie, Klimatisierung und Beamer mit SurroundSystem.Ein Parkplatz ist in der benachbarten Tiefgarage angemietet. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, nahe dem Unigelände, dem botanischen Garten und sowieso fußläufig zur Innenstadt. Ist in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Provision: Provision für KäuferDie Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % vomtatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurZeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
