Kaufpreis 699.853 €
22391 Hamburg
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 699.853 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaus-Stadtvilla eignet sich für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das flexible Wohnkonzept sorgt für attraktives, ansprechendes Wohngefühl mitten in der vielfältigen Infrastruktur einer städtischen Umgebung.Es ist mit seiner ca. 135m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich ist zusammen mit der Küche auf mehr als 40 m² Fläche angelegt und bietet viel Raum für Gesellschaft. Darüber hinaus hat es zwei Hauswirtschaftsräume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss unter dem Walmdach stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad, Ankleide und durch die Treppe mit angrenzender Galerie. Genügend Raum, sich selbst zu entfalten. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt in unmittelbarer Nähe vom Alsterlauf, einem der begehrtesten Wohnorte Hamburgs. Ausstattung: + Das Planungsgespräch mit unserem Architekten+ inkl. Grundstück in bester Lage+ 15 Monate Festpreisgarantie+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung+ Modernes Heizsystem Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmte Luft+ PV-Anlage+ 3-fach verglaste Kunststofffenster für energiebewusstes Wohnen+ Alu-Rollläden im EG und OG+ Moderne individuelle Hauseingangstür+ inkl. Innenausbau- exklusive Bau- und Kaufnebenkosten
