Kaufpreis 980.000 €
54411 Hermeskeil
Zimmer 18
Größe 471 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 18
Größe: 471 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 25 Stellplätze Lage: Das Wohn,- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen, in der Fußgängerzone der Stadt Hermeskeil. Die Einkaufsstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an renommierten Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Lage zieht sowohl einheimische Kunden als auch Touristen an, was zu einem konstanten und lebendigen Kundenstrom führt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren eine hohe Erreichbarkeit und eine hohe Fußgänger-Frequenz. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.8.2028.Endenergieverbrauch beträgt 183.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², vermietbare Fläche: 1.927,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
