Kaufpreis 425.000 €
84543 Winhöring
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Winhöring ist Im Mündungsdreieck zwischen Isen und Inn, auf eiszeitlichen Schotterfeldern und tertiärem Hügelland gelegen. Mit seinen ca. 4880 Bürgern stellt die Gemeinde Winhöring, auf einer Fläche von ca. 2.460 ha, eine der größten des Landkreises Altötting dar. Mit zwei Kindergärten, einer Volksschule und zahlreiche Kinderspielplätze welche über das ganze Ortsgebiet verteilt sind, macht sich Winhöring und dessen Umgebung auch für Familien sehr attraktiv. Das Gesamte Gemeindegebiet hat eine gute Straßenanbindung, durch die Autobahn München-Passau und den beiden Bundesstraßen 299 und 588. Im Ortsteil Eisenfelden befindet sich ein Bahnhof. Der Ort liegt äußerst Zentral, da große Städte wie Neuötting, Altötting, Burghausen und Eggenfelden schnell erreichbar sind.Für die Freizeitgestaltung wird auch gesorgt. Insgesamt 80 km Wanderwege, mehrere Badeseen und verschiedenste Vereine bieten ausreichend Abwechslung. Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen2005:- Erneuerung der kompletten Elektroinstallation inkl. Zählerschrank- Neueindeckung und Verschalung des Daches einschließlich Nebengebäude und Freisitz- Wärmedämmung aller Außenwände mit 10 cm Hartschaumplatten inkl. Perimeterdämmung- Erneuerung Fensterbleche- Einbau von Rollläden2006:Erneuerung und Modernisierung Bäder im EG + OG 2007:Terrassengestaltung mit Bangkirai-Holz2017:Erneuerung Fenster im ganzen Haus (Kunststofffenster 3-fach verglast) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
