Kaufpreis 479.000 €
76532 Baden-Baden
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Sandweier ist ein 1975 eingemeindeter Stadtteil von Baden-Baden und eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben, Gastronomie, Eisdiele, Einkaufsmöglichkeiten und Hotelbetrieb.Sandweier zeichnet sich durch ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben aus.Im Sommer lädt das Strandbad Sandweier zum Badespaß ein. Hier finden Sie einen großen Badesee mit wunderschönem Sandstrand und einer großen Liegewiese mit Bäumen und Sträuchern.Sandweier zeichnet sich durch ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben aus.Im Sommer lädt das Strandbad Sandweier zum Badespaß ein. Hier finden Sie einen großen Badesee mit wunderschönem Sandstrand und einer großen Liegewiese mit Bäumen und Sträuchern. Ausstattung: - Schlüsselfertig- LWWP mit Fußbodenheizung- Fliesen 30 x 60 cm- Parkett- Lüfter Lunos e²- DG ausgebaut - Keller optional- KFWG klimafreundlicher Neubau- Photovoltaik-Anlage- Massivbauweise- inkl. Malerarbeiten - inkl. Erschließung- inkl. Außenanlagen- Rollläden bei allen Fenstern- 3-fach Verglasung- Fenster und Eingangstür außen grau- zahlreiche Sonderwünsche möglich, wie z. B. Raumtrennung im Dachstudio für 5 Schlafzimmer.Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan. Sonstiges: Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
