Kaufpreis 218.900 €
66571 Eppelborn
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 218.900 €
Größe: 138 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem von uns angebotenen dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte und über durchschnittlich ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter.Eppelborn selbst (direkt Ortsmitte, keine Nachbarorte)Das ca. im Jahr 1920 erbaute, von ca. 2010 kernsanierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Details dazu folgend im Text.Allgemeines Umfeld: Gebietscharakter: Wohngebiet Lage: OrtskernStraße: Hauptstraße. Ausbau: VollÖffentl. Nahverkehr: Bus, PKWGrundstück: ca. 247 m2 nach TeilungErschließungsstand: vollBodenbeschaffenheit: ebenGebäude: Baujahr: Ursprung: ca. 1920Renovierungen: ca. Bj 2010 und 2015Wohneinheiten: 1Keller: teils unterkellertGeschosse: 3Dachgeschoss: voll ausgebaut 2015Bauweise: MassivDacheindeckung: ZiegelFenster: Kunststoff vorne Straßenseite 3 Fach, nach hinten Doppel VerglasungVerglasung: IsoAußenwände: PutzDämmung: Dachgeschoss unterm Dach Geschossfläche Innenausstattung: Fußböden: Holz/Laminat, FliesenHeizung: Öl zentral ca. 15 Jahre Warmwasser: ZentralGäste WC: BoilerBäder Anzahl: 1Gäste WC:1 Türen: HolzAußenanlage: Terrasse + Gartenhaus (Strom)Entsorgung: Kanal Modernisierungen: 2010 DACH KOMPLETT BJ ca. 2000FENSTER KOMPLETT BJ 2010Stromleitungen überwiegend BJ 2010Heizung ÖL Zentral ca. BJ 2008BÄDER KOMPKETT BJ 2010INNENAUSBAU KOMPLETT + DG BJ 2010KÜCHE im sehr guten Zustand, Neff Geräte Gartenbereich flach + Outdoor Küche + Gartenhaus (gedämmt mit Strom und Satellit)Habe wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse) sowie Ihre Telefonnummer an. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.DD Homes Immobilien Raumaufteilung: EG offen gehaltenFlurbereich Küche Esszimmer Wohnzimmer + weiteres ZimmerZugang zum Garten OGBadezimmerBüro/Ankleide Schlafzimmer DG2 Schlafzimmer (1 Zimmer klimatisiert) Besichtigungstermine: Je nach VereinbarungDas Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag. Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Nach Beurkundung des Kauvertrages nach Rechnungsstellung zu zahlen
