Kaufpreis 299.800 €
52538 Selfkant
Zimmer 5
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 299.800 €
Zimmer: 5
Größe: 176 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wehr im Selfkant ist ein charmantes Dorf, das direkt an der niederländischen Grenze liegt und von wunderschönen Feldern umgeben ist. Dieser Ort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie vielen Möglichkeiten für Aktivitäten und Ausflüge.Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Wehr im Selfkant einen Kindergarten, der eine sichere und angenehme Umgebung für die Kleinen bietet. In Bezug auf die Gastronomie gibt es in Wehr im Selfkant eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob regionale Spezialitäten oder internationale Küche, hier bleiben keine Wünsche offen.Ebenfalls gibt es in Wehr eine Tankstelle. Im Nachbarort Süsterseel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe von Wehr im Selfkant liegt die Stadt Sittard, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Hier kann man einen ganzen Tag verbringen und die niederländische Kultur und Lebensweise erleben.Insgesamt bietet Wehr im Selfkant eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten sowie eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ausstattung: ERDGESCHOSS:Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit eine zweite Terrasse und Schwimmbad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Garage. OBERGESCHOSS:Ausgebautes Dachstudio mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. KELLERGESCHOSS:Flur, Waschraum, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Werkstatt. Zugang zur Garten.BESONDERHEITEN:- Super Lage direkt am Wald - Außenpool- Große Garage Objekt: In Selfkant Wehr erwartet Sie ein traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine erstklassige Lage besticht. Direkt an der Grenze zu den Niederlanden gelegen und eingebettet in die idyllische Natur am Waldrand, bietet diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre.Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Weg zu den verschiedenen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ebnet. Die voll ausgestattete Küche mit einer Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie, sondern gewährt auch direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Dieser verwöhnt mit einer zweiten Terrasse sowie einem Außenpool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem bietet das Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine großzügige Garage komplettiert das Angebot im Erdgeschoss und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem ausgebauten Dachstudio, das einen zusätzlichen Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Der weitläufige Garten des Anwesens ist liebevoll gepflegt und bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit neben den bereits erwähnten Räumlichkeiten zusätzlichen Platz für Abstellräume, den Heizraum, einen Waschraum, sowie einen Tankraum. Einige Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt, darunter auch die Erneuerung der Fenster.Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Selfkant Wehr eine einzigartige Kombination aus exzellenter Lage, großzügigem Wohnraum und einem liebevoll gestalteten Außenbereich, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie sich in Ruhe mit der Immobilie beschäftigen können. Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken. Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Grenzenlos gut.Immobilienvermittlung mit BouwensGerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen. Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. 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