Kaufpreis 280.000 €
86899 Landsberg am Lech
Zimmer 1
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 1
Größe: 55 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Landsberg am Lech liegt etwa 60 Kilometer westlich von München vor den Toren der Bayerischen Alpen- und Seenlandschaft. Die große Kreisstadt hat ein wunderschön erhaltenes, historisches Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben den unzähligen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel einem Schwimmbad, einem Wildpark und zahlreichen Sportvereinen bietet Landsberg die ganze Palette an Schulen sowie zahlreiche, attraktive Arbeitgeber. In nur gut 30 Minuten erreicht man die Münchner Stadtgrenze mit dem Auto über die A96, der wunderschöne Ammersee ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Augsburg erreicht man in etwa 25 Autominuten. Landsberg ist hervorragend an den ÖPNV angebunden, via Bahn gibt es Verbindungen nach Augsburg, München, Weilheim und viele mehr. Objekt: Sie suchen eine traumhaft schöne Wohnung im denkmalgeschützten Altbaujuwel mit echtem Flair, zentral in Landsberg, fußläufig zu Bahnhof, Lechstaustufen und historischem Stadtkern? Dann haben wir das Richtige für Sie!Dieses einmalig schöne Objekt liegt im Dachgeschoss eines spätbiedermeierlichen Wohn- und Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie im ersten Stock zur rechten in das Studio. Besonders herausstechend sind die perfekt erhaltenen Sichtdachbalken sowie das sternförmige Fenster unterhalb des Dachgiebels. Das Appartement wurde vor ca. 4 Jahren mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenboden ausgestattet und wird derzeit gewerblich genutzt. Eine Nutzung als Wohnraum ist jederzeit möglich.Zur linken befindet sich eine kleine Kochnische und etwas Lagerfläche, zur rechten liegt das Bad mit Dachfenster und Badewanne. Weitere Lagerkapazitäten befinden sich im zugehörigen Kellerabteil, welches unter dem Vorderhaus liegt. Im Preis mit inbegriffen sind zudem zwei PKW-Freiplätze im Hinterhof. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und 1989 kernsaniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
