Kaufpreis 229.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in der Gemeinde Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin gelegen, in grüner und ruhiger Wohnlage. Die Park- und Gartenstadt, die direkt an Berlin-Frohnau grenzt, hat ein städtisches Ortszentrum, besteht aber im Übrigen aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen. In wenigen Fußminuten befindet sich die Buslinie 822 die bis zum S- Bahnhof Hohen Neuendorf fährt. Die Autobahnanschlüsse Birkenwerder und Hennigsdorf sind etwa 3 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in Hohen Neuendorf ist sehr gut entwickelt. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung: - Zentralheizung + Warmwasser- Laminatfußboden- Einbauküche mit E-Geräten- gefl. Wannenbad- Bad und Küche mit Fenster- Abstellraum- Telefonanschluss- Keller Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer unterkellerten Wohnanlage, die im Jahr 1997 erbaut wurde und aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern besteht. Die Kfz-Abstellflächen befinden sich inmitten der Anlage. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Zugang zur großen Terrasse, das Schlafzimmer (ca. 12m²), die Küche und das Tageslichtbad zu betreten sind.Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein HängeWC, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatfußboden verlegt, während Flur, Küche und Badezimmer mit terracotta-farbenen Fliesen ausgestattet sind. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Kfz-Stellplatz kann separat angemietet werden.Die KFZ-Stellplätze gehören zur Wohneigentümergemeinschaft, wobei die Mieteinnahmen der Gemeinschaft zugutekommen. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 334,76 € inklusive 44,62 € Instandhaltungsrücklage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.96, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.67, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
