Kaufpreis 550.000 €
77978 Schuttertal
Zimmer 9
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 9
Größe: 285 m2
Baujahr: 1863
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR4 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR Lage: Schuttertal liegt im Tal der Schutter am Westrand des mittleren Schwarzwaldes in 250 bis 750 Meter Höhe. Die Nachbargemeinden von Schuttertal sind Seelbach, Biberach, Steinach, Hofstetten, Biederbach, Freiamt, Kenzingen, Herbolzheim, Ettenheim, Kappel-Grafenhausen und Ringsheim.Schuttertal steht für außergewöhnliche Naturerlebnisse, unverfälschte und märchenhafte Schwarzwaldlandschaften eben Natur in ihrer Ursprünglichkeit und Weite. Hier hat man die Möglichkeit - abseits des Alltagslärms - wieder die kleinen Dinge wahrzunehmen. Basisdaten:Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 245 m ü. NHN Fläche: 50,27 km2 Einwohner: 3.168 (31. Dez. 2020)Verkehrsanbindung:Durch die Orte Dörlinbach und Schuttertal führt die Landesstraße 102, die durch das Schuttertal bis nach Lahr verläuft. Sie zweigt südlich von Dörlinbach ab von der L 103, die von der Rheinebene im Westen bis ins Kinzigtal verläuft und an der der Ort Schweighausen liegt.Bildungsangebot:Schuttertal verfügt über eine Grundschule mit Außenstellen in Dörlinbach und Schweighausen. In allen drei Ortsteilen besteht je ein Kindergarten. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten- Terrasse- Unterkellerung- Garten mit Gewächshaus- ausreichend Stellplatzfläche- Wunderschön gelegen Objekt: Wohnen wo andere Urlaub machen - 3 Wohneinheiten zur individuellen NutzungIdyllisch gelegen empfängt Sie dieses Juwel. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1863.Aus den früheren Jahren blieben jedoch nur die ansprechenden Details der Vergangenheit. 2010 wurden die Heizung inkl. Heizkörper sowie die Leitungen im Objekt erneuert. Zwischen 2010 und 2020 erfolgten dann die Erneuerung von Elektro, der Fenster sowie des Daches. In der Erdgeschosswohnung wurde der Innenausbau bereits fertig gestellt. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss befinden sich im Bau. Hier kann ganz nach Wunsch fertiggestellt werden. So haben Sie die Möglichkeit ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Das Objekt ist fast gänzlich Unterkellert. Hier findet sich genügend Abstell- und Lagerfläche für alle Wohneinheiten.Auf dem Grundstück wurden bereits Flächen für 3 Stellplätze und ein Carport angelegt, weitere Stellplatzfächen sind denkbar.Hinter dem Haus wartet eine herrliche Grünfläche auf Sie. Für das bestehende Gewächshaus liegt bereits ein neues Dach bereit.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich! Gerne präsentiere ich Ihnen diese herrliche Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis - Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt "Immobilienvermittlung" durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zur Autobahn: 18.50, Distanz vom Zentrum: 3.30 Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
