Warmmiete 618 €
84559 Kraiburg a. Inn
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Warmmiete: 618 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 518 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kraiburg am Inn ist ein malerischer Ort, der Tradition und Moderne vereint. Neben seiner ruhigen, historischen Atmosphäre bietet er auch ein neues, modernes Naturbad - ideal für erfrischende Sommertage. Familienfreundlich gestaltet sich das Leben hier durch zwei Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule, die jungen Familien Bildung und Betreuung in unmittelbarer Nähe bieten.Für Feinschmecker ist das Gourmetrestaurant am Marktplatz ein wahrer Genusstreffpunkt. Alltägliche Bedürfnisse werden durch lokale Friseure, Bäckereien, Metzgereien und Pizzeria abgedeckt, die traditionelles Handwerk und frische Produkte bieten. Die Eisdiele am Marktplatz verspricht süße Momente, während der nahegelegene Edeka Markt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten sorgt.Kraiburg am Inn ist somit ein idealer Ort für ein ausgewogenes, erfülltes Leben, wo moderne Annehmlichkeiten und ländliche Idylle sich perfekt ergänzen. Ausstattung: Treten Sie ein in Ihre zukünftige Oase, in der Komfort und Bequemlichkeit sich vereinen! Diese Wohnung präsentiert sich derzeit voll möbliert, wobei Sie die Freiheit haben, diese stilvollen und praktischen Möbel gegen eine geringe Zusatzgebühr weiterhin zu nutzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesen einladenden Räumen leben, ohne sich um die Anschaffung neuer Möbel kümmern zu müssen. Ein echter Gewinn für alle, die Wert auf Komfort und ein nahtloses Einzugs-Erlebnis legen.Die Kochnische ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist mit praktischen Regalen und einer Spüle ausgestattet, die das Kochen und Aufräumen zum Kinderspiel machen. Ihr persönlicher Touch ist gefragt: Ergänzen Sie diesen Raum mit Ihrem eigenen Kühlschrank und einer Kochgelegenheit nach Ihrem Geschmack. Dies gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, diesen wichtigen Teil Ihres Zuhauses ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.In dieser Wohnung verschmilzt Flexibilität mit Funktionalität. Sie haben die Freiheit, Ihren Lebensraum genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail darauf wartet, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden! Objekt: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude in Kraiburg zu entdecken! Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Betreten Sie ein Reich, in dem jeder Winkel mit Leidenschaft und Sorgfalt gestaltet wurde.Das Herzstück der Wohnung ist das wohnliche Schlafzimmer, in dem das Bett geschickt in einer gemütlichen Nische platziert ist, was für ein einzigartiges und ruhiges Schlafambiente sorgt. Der Boden ist mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen verlegt, was einen Hauch von Eleganz und Stil verleiht.Ein vielseitig nutzbares Zimmer erwartet Sie direkt daneben. Es bietet sich perfekt als Esszimmer oder als effizientes Homeoffice an. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem geschmackvoll gestalteten, innenliegenden Bad, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung und einem WC ausgestattet ist. Auch die praktische, platzsparende Kochnische, erreichen Sie von diesem Raum aus.Die Lage der Wohnung ist ideal: Gegenüber der Apotheke finden Sie bequeme Parkmöglichkeiten auf dem öffentlichen Parkplatz, und auch die Parkgarage unterhalb des Marktplatzes sowie am Marktplatz selbst bieten weitere Stellplätze.Entdecken Sie den Zauber dieser Wohnung, die eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort darstellt. Hier können Sie ein neues Kapitel in einem Zuhause voller Geschichte und Charakter beginnen! Sonstiges: In dieser wunderschön gepflegten Wohnung schaffen wir eine allergikerfreundliche Umgebung, indem wir die Haltung von Haustieren ausschließen. Dies gewährleistet eine saubere, tierhaarfreie Atmosphäre, die besonders für Menschen mit Tierhaarallergien ideal ist. Genießen Sie die Ruhe und Reinheit Ihres Zuhauses, das auf Gesundheit und Wohlbefinden ausgelegt ist. Ein idealer Rückzugsort für entspannte und sorgenfreie Tage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015, modernisiert
