Kaufpreis 415.000 €
58706 Menden (Sauerland)
Zimmer 9
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 9
Größe: 266 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 3 FMH befindet sich in direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Menden Nähe dem Mendener Amtsgerich. Zum Haus gehört ein großes Gartengrundstück. Wfl.: insgesamt 266 m² (EG = 120 m²; 1. OG = 86 m²; DG = 60 m²)Heizung: Gas-Etagenheizung BJ 2022 + 2023Die komplette Immobilie wird zum 01.04.24 frei gezogen sein. Lagebeschreibung: Menden Nähe Amtsgericht Aufteilung: EG: 3 Zi KD Bad mit Wanne u. Dusche,umbauter Terrassenbereich mit Wintergarten und Zugang in den Garten 1. OG: 3 Zi KD, mod. Bad mit Wanne und Dusche, Balkon DG: 3 Zi KD, Bad mit Dusche, modernisiert 1996 Investitionen: - 1979 Erneuerung Dacheindeckung inkl. Lattung- 1980 Erneuerung sämtl. Wasser- u. Abwasserleitungen sowie der Heizungsrohre- Dämmung der Außenwände im EG 1980- 1986 Erneuerung der Fassade- 1996 Erneuerung der Elektro-Installation DG und Bad - 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG Provision: 2,97 % Courtage inkl. MwSt
