Kaufpreis 2.160.000 €
28790 Schwanewede
Zimmer 7
Größe 655 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 2.160.000 €
Zimmer: 7
Größe: 655 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Villenanwesen liegt in der sogenannten Bremer Schweiz, benannt nach ihrer für Bremer Verhältnisse ungewöhnlich reizvollen, leicht hügeligen Umgebung. Es handelt sich hier um eine der besten Wohnlagen im Bremer Norden mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an Vegesack, St. Magnus und Lesum. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof St. Magnus erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt ca. 17 Minuten. Über die ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A270 und A27 besteht eine optimale Anbindung nach Bremen und Bremerhaven. Golffreunde, die optimale Golfsportmöglichkeiten suchen, sind ebenfalls ideal angebunden - der Golfclub Bremer Schweiz sowie der wunderschöne Turnierplatz des Club zur Vahr in Garlstedt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Reitsportler finden sich mehrere Reitställe mit Unterstellmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an das Auetal - ein wichtiges Naherholungsgebiet in Bremen-Nord - an und bietet somit eine unwiederbringliche Lagequalität. Ausstattung: Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Villenanwesen aus dem Jahr 2003 bieten die lichterfüllten Räumlichkeiten, die exquisite Innenausstattung und der beeindruckende Blick in den parkähnlichen Garten Wohnen auf höchstem Niveau. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gästehaus mit Garage und ein Anbau mit drei Garagen und Bodenraum. Das Anwesen wurde vom Erbauer für seine Eigennutzung in hochwertigster Bauausführung errichtet und es wurde besonderer Wert auf die Qualität der Ausführung gelegt. Ein in jeder Hinsicht außergewöhnliches Villenanwesen für nicht alltägliche Ansprüche. Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:Repäsentativer Eingangsbereich mit freischwebender Treppe ins Obergeschoss121 m² Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang in den parkähnlichen Gartenoffener Kamin und Kaminofen im Wohnbereichmaßgefertigte Einbauküche von einem Yachtausstatter mit Miele-Elektrogeräten u. Granitarbeitsplatte, KühlraumFußbodenheizung, hochwertige NatursteinbödenWellnessbereich mit Dampf- und Infrarotsauna, Whirlpool, Schwimmhalle mit Gegenstromanlage (11,5 m x 4,5 m)Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, videoüberwachte Gegensprechanlage auf mehreren Wohnebenen, Bus-SystemTeilkellerSchwimmteichGästehaus mit ca. 51 m² Wohnfläche und GaragePhotovoltaikanlageTonnendach aus Titan-Zink, Holzfenster mit Spezialisolierglas Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten KaufpreisProvisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.