Kaufpreis 3.000 €
34396 Liebenau
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 3.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Lamerden, einem Ortsteil der idyllischen Landstadt Liebenau im nordhessischen Landkreis Kassel, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Habichtswald. Liebenau liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Kassel und ist von einer malerischen Umgebung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Liebenau und in den umliegenden Gemeinden zu finden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel ist auch eine Vielzahl von Freizeit-, Kultur- und Bildungsangeboten leicht erreichbar.Verkehrstechnisch ist Liebenau gut angebunden. Die Bundesstraßen B 7 und B 83 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesautobahn A 44 ist nach etwa 20 km (ASS Warburg) erreicht.Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Gemeinden.Die Lebensqualität in Liebenau ist geprägt von einer ruhigen und familiären Atmosphäre sowie einer intakten Natur. Liebenau bietet sowohl für Natur- und Outdoor-Liebhaber als auch für Familien mit Kindern ein attraktives Wohnumfeld. Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* in einem noch anzuberaumenden Zwangsversteigerungstermin erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zur Zwangsversteigerung, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1,00 €.Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Zwangsversteigerung nur ein Gebot zugelassen wird, das die anfallenden Verfahrenskosten deckt (geringstes Gebot). Der angegebene Angebotspreis stellt eine kalkulatorische Schätzung dieser potenziellen Kosten dar, die erst im Zwangsversteigerungstermin vom Rechtspfleger bekannt gegeben werden.Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung: Verkehrswert: 1,00 Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei