Kaufpreis 2.950.000 €
81377 München
Zimmer 8
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 2.950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 269 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es heißt, wer in Großhadern wohnt, möchte nicht mehr weg. Kein Wunder, bietet doch der Stadtteil im Südwesten Münchens einen tollen Mix aus guter Infrastruktur, Natur und dörflichem Charme. Natürlich denkt man bei Großhadern zuerst an das gleichnamige Klinikum, eine der größten und renommiertesten Universitätskliniken Europas. Vom Neubau-Ensemble in der ruhigen Platanenstraße aus erreicht man diesen großen Arbeitgeber in nur wenigen Minuten.Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Fußwegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. In der Freizeit bietet Großhadern ein abwechslungsreiches Programm. Es gibt viele Sportclubs im Stadtteil und den Nachbar-Vierteln. Wunderbares Grün kann man im eindrucksvollen Gebiet des Waldfriedhofs, im West- oder Südpark genießen. Außerdem liegt das herrliche Fünf-Seen-Land praktisch direkt vor der Haustüre. Den Starnberger See erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten.Dörfliche Gemütlichkeit verströmt die Gegend um die alte Kirche "St. Peter", wo ein vielfältiges gastronomisches Angebot, hübsche Geschäfte und der beliebte Wochenmarkt warten. Ins Münchner Zentrum gelangt man bequem mit der U6. Objektbeschreibung: Erleben Sie das Haus der Zukunft mit unserem Effizienzhaus 40!Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubau-Ensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit. Die sorgsam durchdachten Grundrisse des modernen Einfamilienhauses und des großzügigen Doppelhauses passen sich wandelnden Wohnbedürfnissen und Lebenssituationen an. Häuser für die Zukunft, wie geschaffen für Familien.Architektonisch sind die Gebäude echte Hingucker: Das Doppelhaus klassisch elegant mit sehr wohnlichen Elementen wie Erkern, Dachgauben, Terrassen und Balkonen. Das Einfamilienhaus mit einer dynamischen Linienführung, bodengleichen Fenstern für das Höchstmaß an Helligkeit und einer stylischen Dachterrasse. Zeitlose Looks, an denen man sich nie sattsehen wird.In den Erdgeschossen dominieren repräsentative und zugleich extrem komfortable Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Das Sonnenlicht strömt großzügig herein und lässt die Räume im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Terrassen und idyllische Gärten schließen sich an die Wohnbereiche an. Im Einfamilienhaus ist auf dieser Ebene zudem viel Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit Luxus-Bad. Wohnen und Träumen in perfekter Symbiose.Die Ober- und Dachgeschosse der Doppelhaushälften beherbergen helle Räumlichkeiten für Eltern, Kinder und Gäste. Sie laden zum Entspannen, Spielen, Lernen oder Arbeiten ein. Noch mehr Spaß im Leben versprechen die edlen Tageslichtbäder mit Premium-Sanitär.Das Doppelhaus steht seinem Partnergebäude in Stil, durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung in nichts nach. Auch hier öffnen sich wunderbare Wohnwelten für die ganze Familie.Abgerundet wird das Platzangebot der Häuser durch praktische Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Pkw können in den beiden Carports und der Garage auf dem Anwesen sicher abgestellt werden. Ausstattung: > Effizienzhaus 40> Neubau-Ensemble, bestehend aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus.> Familiengerechte Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 252 und rund 326 qm.> Repräsentative Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.> Moderne Tageslichtbäder mit Premium-Sanitär.> Herrliche (Dach)Terrassen, Balkone und Privatgärten.> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.> Kosten für Hausanschlüsse und Entwässerung inklusive. Provision: provisionsfrei
