Kaufpreis 454.190 €
13469 Berlin
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 454.190 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die "Villa Herbert" steht im grünen Stadtteil Waidmannslust des Berliner Stadtbezirks Reinickendorf im Norden der Stadt. Der Steinberg mit Rodelbahn, Wasserfall und See ist das Erholungsgebiet in der Nähe - und natürlich das Naturschutzgebiet Tegeler Fließ mit einem der längsten Wanderwege innerhalb Berlins. Die Anbindung an den ÖPNV ist vor allem mit dem nur 300 Meter entfernten S-Bahnhof "Waidmannslust" (S1/S26; 23 min. bis Friedrichstraße) und Bus 222 sehr gut gegeben. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufscentrum "Nordmeile" sowie weitere Geschäfte, Dienstleister und Ärzte liegen in gut 700 Metern Entfernung. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung- Baudenkmal (ohne AfA)- gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, Bus)- Parkettböden- alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon- sofort bezugsfrei (Sondereigentum)- Fertigstellung Anfang 2023 (Gemeinschaftseigentum) Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Kellerfläche: 11,20 m², Flur: 1, Flurstück: 655, Gemarkung: Lübars, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 07, im Stadtteil gelegen Provision: provisionsfrei
