Kaufpreis 447.459 €
52379 Langerwehe
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 447.459 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:: Das Grundstück befindet sich in Langerwehe.Der Verkauf erfolgt nicht über uns.Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen:- Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus- Architektenleistung- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung- Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- Klima- Plus Wände- hochwertiges Pfettendach- dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- Aluminium Außenfensterbänke- elektrische Rollläden- Buche Holztreppe keilgezinkt- moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung- Außenputz- Versicherung während der Bauphase- Keller gegen Aufpreis möglich- Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst- Blower Door Test- Elektro geliefert und montiert- Sanitär geliefert und montiert- Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert- Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus auf Wunsch auch als Ausbauhaus oder mit der Fast-Fertig-Option. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.Als Marktführer sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- 15 Monate Festpreisgarantie- 14 Wochen Lieferzeit des Hauses ab Erstellung Bodenplatte- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel Toxproof Objekt:: Unser LifeStyle 13.11 P mit doppeltem Pultdach und leicht versetzen Baukörpern ist ein absoluter Hingucker und bietet neben einer tollen Optik auch einen ideal gestalteten Grundriss.Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben einem hellen und offen gestalteten Wohn-Essbereich ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.Das Obergeschoss wurde so gestaltet, dass die Eltern einen schönen Rückzugsort für sich haben. Dazu wurde das Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem tollen Bad en Suite versehen.Für Ihre Kinder sind zwei schöne und geräumige Zimmer vorgesehen sowie ein eigenes Duschbad.Selbstverständlich kann der Grundriss nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden!Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung angeboten.Folgende Arbeiten sind von Ihnen als Bauherr zu leisten:-Innenwände dämmen und beplanken-Innentüren anbringen-Wand- und Bodenbeläge anbringen-Sanitärobjekte einbauenAlternativ können Sie Ihr Haus auch als „Ausbauhaus“ oder „ Fast-Fertig“ erwerben.Sprechen Sie mich an, gerne nehme ich mir die Zeit um mit Ihnen ihr Traumhaus zu planen!Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich hierbei um ein projektiertes Haus handelt, welches noch nicht gebaut und der Baubeginn auch nicht absehbar ist. Daher liegt kein Energieausweis vor. Weitere Informationen:: Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich bei Ihnen zu Hause oder in unserem Musterhaus und erstellen Ihnen ein ausführliches Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!Ich freue mich von Ihnen zu hören!Isabelle WinkensVerkaufsberaterin IHK-zertifiziertBesichtigungen unseres Musterhauses oder von in Bau befindlichen Häusern meiner Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich (auch am Abend oder am Wochenende!) Provision: provisionsfrei
