Kaufpreis 319.000 €
72585 Riederich
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen.Die Gemeinde verfügt neben einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage eine leistungsstarke Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, Gaststätten und Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus bietet Riederich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Metzingen.Als Wohnort stellt Riederich mit sieben Naturdenkmalen viele Attraktionen für Wanderer und Radfahrer zur Verfügung. Das "Fern-Wander-Wegenetz" verbindet die Natur und Kultur zwischen dem Albtrauf, dem Ermstal und dem Neuffener Tal.Über die unmittelbar an Riederich gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, die Städte Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Esslingen in kurzer Zeit. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortskern von Riederich, Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.Sie besteht aus einem schönen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.Über eine Wendeltreppe im Dielenbereich gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein kleiner Galeriebereich, welcher flexibel genutzt werden kann.Zu dieser Immobilie gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Außerdem ist auf dieser Ebene ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum untergebracht.Eine bequeme Parkmöglichkeiten bietet Ihnen der Autoabstellplatz direkt vor dem Haus; dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Wäre das Ihre Immobilie, die Sie schon lange suchen? Wenn ja, dann zögern Sie nicht und und fordern Sie noch heute ein Exposé an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 6.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.89, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 21.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 21.50, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 8.59, Distanz zur Hauptschule: 10.15 Provision: 3,570 %
