Kaufpreis 585.000 €
77656 Offenburg
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waltersweier ist ein Ortsteil von Offenburg in Baden-Württemberg im Ortenaukreis mit 1088 Einwohnern. Am 1. Dezember 1971 wurde Waltersweier nach Offenburg eingemeindet. Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein. Ausstattung: Im Jahr 2023 wurde eine neue Erdgasheizung eingebaut (wasserstofffähig).Neben 4 Solar-Panelen auf dem Dach und 2 Kellerräumen für genügend Stauraum bietet die Immobilie 2 Garagenstellplätze und einen Außen-Stellplatz für die Autos. Objekt: Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung.1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro (auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum Garten2. Stockwerk: 3 Zimmer + Bad (Dusche und Badewanne)3. Stockwerk: Studio (ausgebaut)Die Einliegerwohnung liegt im Keller und bietet neben einer Küche und dem Wohn-Esszimmer 2 weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Büro). Sie ist vollständig gefliest. Sonstiges: Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
