Kaufpreis 443.089 €
52441 Linnich
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 443.089 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:: In ruhiger Lage von Linnich befindet sich dieses großzügige Grundstück mit unverbaubarem Blick.Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden.Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist.Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik.Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen:- Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus- Architektenleistung- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung- Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)- Klima- Plus Wände- hochwertiges Pfettendach- dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- Aluminium Außenfensterbänke- elektrische Rollläden- Buche Holztreppe keilgezinkt- moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung- Außenputz- Versicherung während der Bauphase- Keller gegen Aufpreis möglich- Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst- Blower Door Test- Elektro geliefert und montiert- Sanitär geliefert und montiert- Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert- Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus auf Wunsch auch als Ausbauhaus oder mit der Fast-Fertig-Option. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden.Als Marktführer sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.Qualität und Sicherheit eines Marktführers!- 15 Monate Festpreisgarantie- 14 Wochen Lieferzeit des Hauses ab Erstellung Bodenplatte- Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme- Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel Toxproof Objektbeschreibung:: Mit unserem LifeStyle 16.01 S können Sie sich Ihren Wunsch vom modernen und nachhaltigen Wohnen erfüllen.Der Grundriss besticht durch seine großzügige und attraktive Gestaltung und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² viel Platz zum Leben und Wohnen!Im Erdgeschoss können Sie mit Ihren Lieben in dem offenen und hell gestalteten Wohn-Essbereich gemütliche Stunden verbringen. Ein zusätzliches Arbeits –oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC runden diesen Wohnbereich ab.Im Obergeschoss wurde ein großzügiger Elternbereich geschaffen, der mit einer Ankleide und einem Bad en Suite keine Wünsche offen lässt und zu erholsamen Stunden zu zweit einlädt.Für Ihre Kinder stehen zwei große und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung sowie ein separates Duschbad.Selbstverständlich kann der Grundriss nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden!Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung angeboten.Folgende Arbeiten sind von Ihnen als Bauherr zu leisten:-Innenwände dämmen und beplanken-Innentüren anbringen-Wand- und Bodenbeläge anbringen-Sanitärobjekte einbauenDas angebotene Haus kann in zwei weiteren Ausbaustufen erworben werden.Sprechen Sie mich gerne an!Ich freue mich von Ihnen zu hören! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich hierbei um ein projektiertes Haus handelt, welches noch nicht gebaut und der Baubeginn auch nicht absehbar ist. Daher liegt kein Energieausweis vor. Sonstiges:: Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich bei Ihnen zu Hause oder in unserem Musterhaus und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!Ich freue mich von Ihnen zu hören!Isabelle WinkensVerkaufsberaterin IHK-zertifiziertBesichtigungen unseres Musterhauses oder von in Bau befindlichen Häusern meiner Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich (auch am Abend oder am Wochenende!) Provision: provisionsfrei
