Kaufpreis 449.000 €
34266 Niestetal
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Ortsteil Heiligenrode in der Gemeinde Niestetal im Landkreis Kassel in Hessen. Die Gemeinde ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Sandershausen, Heiligenrode und Nieste.Niestetal ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine prägen das Gemeindeleben.Die Nähe zur Stadt Kassel bietet den Einwohnern von Niestetal viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Innenstadt von Kassel oder auch in der Natur des Naturparks Habichtswald.Insgesamt ist Niestetal eine attraktive Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine gute Lebensqualität bietet. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 564 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 220 m².Im Jahr 1980 wurde das Dachstudio ausgebaut, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder und vier Schlafräume, was ideal für eine Familie ist.Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar sowie ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, was flexibel genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt das Angebot des Hauses. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Platz und Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
