Kaufpreis 139.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die kreisfreie Großstadt Nürnberg ist mit über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Bayern. Sie ist kulturell und wirtschaftlich das Zentrum Frankens und vor allem bekannt durch seine vielen Baudenkmäler, wie z.B. die mittelalterliche Kaiserburg, die historische Altstadt und auch den weltberühmten Christkindlesmarkt.Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd in der nähe von Rathenauplatz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn. Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich- Balkon- Fenster wurden 2021 erneuert- Kellerabteil- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung- Stellplatz im freien - Begehrte Lage Objekt: Ihre neue Wohnung in Nürnberg befindet sich in einer exzellenten Lage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im 2. Stock, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² und ist folgendermaßen aufgeteilt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine, aber gemütliche Küche. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde. Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und großzügig geschnitten ist. Von dort aus können Sie den schönen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen. Mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Schulen, Supermärkten und Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben.Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete 400,-€).Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
