Kaufpreis 109.000 €
35753 Greifenstein
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Beilstein.In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt. Beilstein ist aus den drei Dörfern Beilstein, Haiern und Wallendorf zusammengewachsen, von denen letzteres bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Es sind vorhanden: Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule und Kindergarten, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km.Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beilstein viele Möglichkeiten. Südlich des Ortes befindet sich die im Tal des Ulmbachs gelegene recht kleine und nur etwa 1000 Meter lange Ulmbachtalsperre, an deren Ufer sich ein Campingplatz befindet. Ausstattung: - 2.486 m² großes Grundstück- große Scheune- Nebengebäude mit Garage- Wohnfläche von ca. 100 m² - Öl-Zentralheizung- Kunststoff-Isolierfenster Objekt: Auf einem 2.486 m² großen Grundstück befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und wartet auf neue Eigentümer.Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und auf 2 Etagen verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss mit 2-3 Schlafzimmern bietet einer kleinen Familie genügend Platz. Der Speicher kann aufgrund der Größe bei Bedarf ausgebaut werden.Der Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung wurde in der direkt ans Wohnhaus angrenzenden Scheune untergebracht. Diese kann aufgrund der Größe individuell genutzt werden.Ein kleines Nebengebäude mit Garage wurde hinter dem Haus errichtet. Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
